Właściciel nieruchomości jako spadkodawca ma prawo określić, czy
spadkobierca korzysta z mieszkania przed zakończeniem formalności prawnych. Warto jednak pamiętać, że wszyscy spadkobiercy mają równy dostęp do nieruchomości i nie powinno się faworyzować jednej ze stron. Dłuższy czas korzystania z mieszkania przez jednego z spadkobierców może wpłynąć na poczucie sprawiedliwości i związane z tym konflikty w rodzinie.